2月18日，由廣東省政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局指導(dǎo)、廣東省數(shù)字政務(wù)協(xié)會(huì)主辦的第八屆廣東省數(shù)字政務(wù)與新型智慧城市發(fā)展大會(huì)在廣州舉辦，珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心報(bào)送的《珠海首創(chuàng)推出不動(dòng)產(chǎn)登記“六免”辦理模式》入選2024廣東省政務(wù)服務(wù)創(chuàng)新案例38個(gè)之一，為珠海市唯一入選案例。

　　珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心充分應(yīng)用數(shù)字信息技術(shù)手段，通過不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)治理、優(yōu)化信息共享、應(yīng)用電子簽名（章）、簡化登記業(yè)務(wù)流程、壓縮辦理時(shí)限，改變傳統(tǒng)的以紙質(zhì)申辦材料現(xiàn)場提交為主的申辦模式，試點(diǎn)在抵押權(quán)首次登記（購房按揭類）、抵押權(quán)注銷登記業(yè)務(wù)推行“六免”辦理模式，推動(dòng)部分高頻登記業(yè)務(wù)全程實(shí)現(xiàn)“無紙化、線上辦、零跑動(dòng)、不見面、智能秒批”，達(dá)到了隨時(shí)辦、規(guī)范辦、馬上辦、廉潔辦的良好成效。

　　通過線上申辦實(shí)現(xiàn)“免跑動(dòng)”。推動(dòng)登記服務(wù)從“實(shí)體窗口”向“虛擬窗口”擴(kuò)大發(fā)展，推出網(wǎng)頁版、微信版網(wǎng)上申辦平臺(tái)及開發(fā)建設(shè)金融機(jī)構(gòu)專用網(wǎng)上申請(qǐng)端口，申請(qǐng)人可隨時(shí)發(fā)起登記申請(qǐng)。

　　利用數(shù)據(jù)共享實(shí)現(xiàn)“免填寫”。抵押人身份信息及房屋權(quán)屬狀況、房屋坐落、面積等自然狀況信息可通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)提?。粯I(yè)務(wù)申報(bào)表單根據(jù)申請(qǐng)人的業(yè)務(wù)選擇自動(dòng)生成，除簽名欄外，表單內(nèi)容均可免于填寫。

　　應(yīng)用電子證照實(shí)現(xiàn)“免提交”。申請(qǐng)人申辦時(shí)，涉及雙方身份證明材料的，能夠共享電子證照的可直接提取利用，需要提交權(quán)利證書的，可直接從系統(tǒng)獲取電子證照，無需申請(qǐng)人提交或上傳紙質(zhì)證照。

　　使用電子簽章實(shí)現(xiàn)“免蓋章”。主債權(quán)及抵押擔(dān)保合同、申請(qǐng)表單均可使用系統(tǒng)提供的電子簽名（章）服務(wù)，電子簽名（章）材料與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽名（章）材料具備同等法律效力。

　　智能校驗(yàn)審核實(shí)現(xiàn)“免人工”。業(yè)務(wù)系統(tǒng)自動(dòng)受理線上登記申請(qǐng)，對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、抵押、權(quán)利限制等情況智能比對(duì)，校驗(yàn)無誤后自動(dòng)審批登簿。登記費(fèi)在線繳納后，系統(tǒng)自動(dòng)向權(quán)利人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明或反饋抵押權(quán)注銷登記結(jié)果，申請(qǐng)人可在線自助查詢、下載證明或登記結(jié)果證明，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)全流程“免人工、智能秒批”。

　　加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)管實(shí)現(xiàn)“免干預(yù)”。啟用信息監(jiān)管模塊，嚴(yán)控不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)采集的安全性、完整性和規(guī)范性，辦證所需信息實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)直接提取，減少人為干預(yù)。實(shí)施業(yè)務(wù)系統(tǒng)監(jiān)控提醒，異常登記數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)智能判別和自動(dòng)提醒。

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